1982〜1992年築, 専有面積34.80㎡〜54.80㎡の平均販売価格
東京都
94.8万円/㎡
前年比+13.6%
豊島区
92.8万円/㎡
前年比+2.8%
コスモ東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 44.8㎡の場合
相場
4,392万円
98.0万円/㎡
2,306
3,697
5,087
6,478
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜5,087万円
82.5万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ東長崎
3,780万円（84.4万円/㎡）/ 4階 / 44.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 84.4万円 | 4階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,980万円 | 94.8万円 | 1階 | 20.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/04 | 2,000万円 | 95.7万円 | 1階 | 20.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/26 | 3,780万円 | 84.4万円 | 1階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/17 | 1,420万円 | 68.0万円 | 1階 | 20.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/06 | 1,480万円 | 70.8万円 | 1階 | 20.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/03 | 1,750万円 | 80.5万円 | 4階 | 21.73㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/23 | 3,400万円 | 74.8万円 | 1階 | 45.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,799万円 | 90.2万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/09 | 3,400万円 | 74.5万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,899万円 | 92.1万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,799万円 | 90.2万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,500万円 | 76.7万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,999万円 | 94.0万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/28 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 76.7万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,090万円 | 70.2万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 3,100万円 | 78.4万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,120万円 | 78.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,780万円 | 90.7万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、豊島区では2.8%上昇しています。
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